Технический надзор на строительных объектах является обязательным условием строительного производства.

Любой Заказчик обязан иметь представление об основных функциональных обязанностях, возложенных на группу технического надзора, а они состоят в следующем:

1) Технадзор обязан правильность ведения исполнительной сметной документации, следить за сроками выполнения работ;
2) Технадзор обязан контролировать выполняемые строительные работы, на предмет соответствия их проектно-сметной документации, на предмет применения заложенных проектом конструктивных элементов и строительных материалов;
3) Доводить до сведения Подрядчика информацию о допущенных им ошибках и недочетах и требовать их исправления;
4) Технический надзор обязан проверять наличие документов, подтверждающих качество применяемых конструкций и материалов. К таким документам относятся различные сертификаты, технические паспорта, протоколы лабораторных испытаний. Отсутствие таких документов является грубейшим нарушением;
5) Осуществлять контроль за качеством геодезических и прочих работ по инженерной подготовке объекта;
6) Технадзор обязан принимать активное участие в проверках, осуществляемых органами государственного надзора и оказывать этим органам всяческое содействие;
7) Технадзор обязан предотвращать начало производства тех работ, которые требуют предварительного освидетельствования актов на скрытые работы;
8) В обязанности технического надзора входит контроль соответствия фактически выполненных работ, заявленным в смете;
9) Технадзор обязан контролировать процесс ведения первичной исполнительной документации.  Должна контролироваться техническая документация, на предмет внесенных в нее изменений;
10) Представители технадзора не только следят за качеством используемых материалов, но участвуют в оформлении претензий и подаче рекламаций на некачественные строительные материалы или конструкции поставщикам этих изделий;
11) Технадзор обязан контролировать качество поставляемого оборудования на полное соответствие оного нормативным актам и проектным требованиям;
12) Технадзор обязан контролировать состояние общего журнала работ, как основного отчетно-исполнительного документа, и прилагаемых к журналу необходимых актов.