Технический надзор необходим не только при строительстве зданий или сооружений, но и при их капитальном ремонте.

Капитальный ремонт любого объекта проводится в несколько этапов, за каждым из которых должен осуществляться технадзор.
Задача его сводится к проверке качества ремонтных работ, как строительно-монтажных, так и отделочных. Это необходимо для слаженного и квалифицированного их выполнения, для соблюдения сроков, утвержденных проектом. Таким образом, технадзор за ремонтными работами, является обязательным условием для их проведения.

Технический надзор за ремонтными работами заключается не только в недопущении недоделок, но и в контроле использования финансовых ресурсов Заказчика, недопущении применения строительных материалов низкого качества, контроле за соблюдением утвержденных сроков строительства.

Инженеры, осуществляющие такой надзор, обязаны следить за соответствием фактически выполненных работ проектно-сметной документации.

Если инженеры его осуществляющие приступили к своим обязанностям не в самом начале ремонтных работ, они обязаны провести экспертизу уже сделанного, на предмет выявления брака. В случае обнаружения такового, эксперты имеют право вычеркнуть забракованные работы из списка выполненных, тем самым заставить Подрядчика переделать их за свой счет.

К проведению технического надзора за капитальным ремонтом допускаются специалисты, имеющие высокую квалификацию в строительной области. В их обязанности входит и контроль за расходованием финансовых средств Заказчика.

Как правило, согласно  Договора с Заказчиком, группа технадзора присутствует и при процедуре сдачи отремонтированного объекта государственной приемной комиссии.